株式会社早坂不動産鑑定所
株式会社早坂不動産鑑定所
Works
北海道から九州まで展開している企業の所有する店舗、工場等の財務諸表作成のための鑑定評価を定期的に行い、鑑定を要しない年は時点修正による安価な依頼も承っています。
賃料増額の請求を受けた業者様からの依頼で、賃料増額の妥当性を検討するための継続賃料の評価を行いました。
借地関係にあった店舗用地について、契約条件として土地の造成費用を借主が負担したという特殊な事情を織り込んだ鑑定評価を行いました。
価格及び賃料に関する事例資料の少ない地域でしたが、隣接都市のデータも活用して説明責任を果たせる賃料評価を行いました。
その他、鑑定評価書までは求められていないまでも一定の手順による参考価格が必要な場合において、一定の記載や手順を省略した意見書等の作成を鑑定評価より安価な価格で請け負っています。
※実際の評価対象となった物件とは無関係の写真です。